Giá nhà ở Canada giảm một cách rộng rãi vào quý 4 năm ngoái, gia tăng lên đến 3.8% trên toàn quốc theo yahoo financial, giá nhà ở Canada tăng 3.8% vào quý 4 năm 2024. Một báo cáo mới từ bất động sản hoàng gia Canada cho thấy hoạt động thị trường đã tăng lên khi thị trường bất động sản yếu đã bắt đầu hồi phục vào cuối năm. Theo cuộc khảo sát mới nhất về giá nhà của hoàng gia bất động sản Canada được công bố vào thứ ba, giá tổng hợp -- bằng cách xếp hạng trung bình tất cả các loại nhà -- tăng lên 3.8% so với năm ngoái, lên đến 819,600 đô la. Điều đó đã một dữ liệu ít hơn của bất động sản hoàng gia Canada trước đó đối với dự đoán cho quý thứ tư. Theo tính toán doanh quý, chiến dịch bảo thủ hơn, cho 0.05%. Báo cáo cũng cho thấy giá trung bình của những căn nhà đơn lẻ đã tăng lên 4.9% so với năm ngoái, đến 85,59,000 đô la. Và căn hộ giá cả -- bởi vì thiếu tài sản lưu động và nhu cầu thị trường và xảy ra cho rắc rối, nhão nhoẹt TongBi lên, rồi bằng 1 đạt 59,27 triệu trong phần. Bất động sản hoàng gia Canada chủ tịch kiêm CEO phil SuoPo thì có nghĩa là, sống với nhiều yếu tố đang “ phục hưng Canada thị trường bất động sản, và làm cho ngôi nhà có bọ bẩn và đạt được hơn ”. Những yếu tố này có chứa của Canada YangXing JiangXi và điều chỉnh những chính sách về các khoản vay thế chấp, những sự thay đổi này có thể sẽ cho một số 购房者 tăng áp lực mỗi tháng người vay. Kể từ tháng 6 năm 2024, ngân hàng trung ương Canada đã nâng mức lãi suất cơ sở lên 175 điểm, bao gồm hai lần cắt giảm 50 điểm trong tháng 10 và 12. Lãi suất chính sách của ngân hàng trung ương hiện tại là 3.25%, và các nhà kinh tế dự đoán chu kỳ thắt chặt sẽ ổn định vào năm 2025, mặc dù tốc độ có thể được giảm nhẹ hơn. Sự thay đổi chính sách cho vay thế chấp xuất bản cho chính phủ liên bang cũng có hiệu lực vào tháng trước, một trong số đó bao gồm cả sẽ bị bảo vệ với các khoản vay thế chấp của XiaXian từ 100 triệu trong phần tăng lên đến 150 triệu trong phần, và làm giảm giá bán từ 100 triệu đến 150 triệu trong phòng tối cao của những ngôi nhà cần ShouFuKuan. Nếu là người mua nhà đầu tiên, bạn có thể xin vay thế chấp 30 năm cho một căn nhà mới. Một báo cáo của ngân hàng luoqing cho biết những luật mới này có thể làm gia tăng giá trị trung bình trong năm nay. Mặc dù trước đây thị trường bất động sản ở Canada đã bị suy yếu, nhưng vào cuối năm 2024, hoạt động thị trường bắt đầu suy giảm và không còn bị giới hạn trong thị trường nhà. Trong quý thứ tư, hoạt động trên thị trường nhà ở tăng nhanh 40.5% so với năm ngoái. SuoPo nói: “ lần thứ tư quý, Canada nhỏ nhất của thành phố TongBi thị trường giảm mức độ hoạt động rất nhiều, vì vậy những ngôi nhà lượng bán quốc gia ba năm đến mức độ trung bình hơn 10 năm đầu tiên di chuyển. Với những người tiếp tục chờ đợi để giành được sự tự tin một lần nữa và nắm bắt cơ hội về khả năng chi trả kinh tế sau khi cải thiện, động lực của thị trường tăng trưởng đều đặn trong những tháng cuối năm 2024." Bất động sản hoàng gia Canada được dự đoán, đó là một động lực sẽ đều đặn vào năm 2025. Công ty môi giới bất động sản này dự đoán, đến cuối năm 2025, giá đó sẽ TongBi tăng trưởng 6%, đạt được 85,66 triệu trong phần. Khi nhiều người mua hơn vì lãi suất thấp hơn trong trạng thái từ cửa sổ tôi quay trở lại, chủ yếu của thị trường giá đó được dự đoán sẽ tăng lên. Hoàng gia bất động sản Canada dự kiến mức tăng trưởng quý yếu nhất trong quý đầu tiên và quý thứ hai do hoạt động thị trường vào mùa xuân thúc đẩy, và mức tăng trưởng sẽ nhẹ nhàng hơn trong nửa thứ hai. Trong quý thứ tư, mức tăng trưởng tỷ lệ phần trăm so với năm ngoái là mức tăng giá tổng hợp thấp nhất ở Quebec, hơn 11.3%, mặc dù giá cả vẫn cao hơn so với giá tổng hợp ở Canada, là 400,600 đô la mỹ. Khu vực nhỏ Toronto tăng lên 2.3% so với năm ngoái, đạt 1, 15 triệu đô la, trong khi khu vực lớn vancouver tăng lên 0.7% so với năm ngoái, tổng giá trị nhà ở đạt 1, 23 triệu đô la. Tổng giá nhà ở grand Montreal tăng 8.2% so với q4 so với q4, lên 613.300 đô la, trong khi ở Ottawa, giá nhà tăng 2.1% lên đến 774.400 đô la. Ở phía đông Canada, briggs tổng hợp giá đó TongBi lên, 3.8% đạt 68,89 triệu trong phần. Nhà ở Edmonton tăng 7.2% lên 4613.000 đô la. Tổng giá nhà ở Winnipeg tăng lên 6.1%, lên 4011.000 đô la, trong khi giá nhà ở rijana tăng 3.4%, lên 380,100 đô la. Ở các tỉnh đại tây dương của Canada, giá nhà ở halifax tăng 2, 5% so với năm ngoái, lên 530.000 đô la. Hiệp hội bất động sản Canada: 2024 bán nhà quốc gia là mạnh mẽ, dự đoán một sự hồi phục trong năm nay theo hiệp hội bất động sản Canada, vào tháng 12 năm 2024, số lượng nhà ở quốc gia tăng 19.2% so với năm ngoái. Quý thứ tư mạnh mẽ đã đặt nền tảng tốt cho sự suy giảm doanh số bán hàng vào năm 2025. Doanh số bán hàng của ba tháng cuối cùng hiệp hội chỉ ra rằng, năm ngoái hơn là sự tăng trưởng 10% doanh quý thứ ba, trở thành quá khứ 20 năm qua một trong những lần hoạt động quý nhất ngoại trừ dịch bệnh. Trong tháng 12, toàn quốc có 27.643 căn nhà đã được giao dịch, so với 23.190 vào tháng 12 năm 2023. Doanh số bán hàng tháng 11 trước đó tăng 26% so với tháng 10, tăng 30% so với tháng 10. Sau khi điều chỉnh theo mùa, doanh số bán nhà quốc gia trong tháng 12 tăng 5.8% so với tháng 11, nhưng vẫn cao hơn 13% so với tháng 5 năm ngoái. Vào tháng 5 năm ngoái, ngân hàng Canada đã bắt đầu một trong năm lần giảm giá đầu tiên. Bây giờ, lãi suất chính sách của ngân hàng Canada là 3.25%. Quyết định lãi suất tiếp theo sẽ được đưa ra vào ngày 29 tháng 1. Sean caskat, nhà kinh tế cao cấp của hiệp hội bất động sản Canada, nói rằng hiệp hội dự kiến sẽ có "sự giải phóng rõ ràng của nhu cầu" vào mùa xuân này. Khi đó, tỉ lệ lãi suất sẽ giảm xuống và rất nhiều người bán sẽ chuyển sang bán nhà. Vào tháng 12 năm 2024, theo số liệu của hiệp hội, giá bán nhà trung bình của cả nước tăng 2, 5% so với năm ngoái, lên đến 676.600 đô la mỹ. Nhà kinh tế học doming bank, Richard sander, cho rằng hoạt động của thị trường vào tháng 12 là "tương đối yên tĩnh", nhưng cảnh báo rằng tháng 12 thường là tháng bán ít hơn. Ông cũng cho biết thị trường bất động sản ở Ontario và British Columbia vẫn có thể có "một nhu cầu đáng kể bị tách rời". Những khu vực này cũng sẽ hưởng lợi nhiều hơn từ những thay đổi trong luật thế chấp liên bang. Một báo cáo của sandhi viết: "dự đoán cơ bản của chúng tôi là năm nay bán nhà và giá nhà trung bình ở Canada sẽ tăng đều. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều sự không chắc chắn về nền kinh tế vĩ mô, chẳng hạn như mối đe dọa thuế quan ". Đến cuối năm 2024, có khoảng 128000 căn nhà được bán trên thị trường, tăng 7.8% so với năm 2023Nhưng con số đó vẫn cao hơn mức trung bình 150.000 bộ trong lịch sử. Số nhà chuyển tiếp tăng lên 1.7% so với tháng. James mayby, chủ tịch của hiệp hội bất động sản Canada, cho biết trong một thông cáo báo chí: "mặc dù hoạt động của thị trường bất động sản mùa đông có thể bị suy giảm vì số nhà có thể bán tăng lên, thị trường suy thoái mùa thu cho thấy xu hướng có thể xảy ra vào mùa xuân". "Mùa xuân của thị trường bất động sản luôn đến muộn hơn người mua và người bán mong đợi. Dự kiến vài tháng sau, một số lượng lớn khách hàng sẽ trở lại thị trường từ việc chờ đợi"Những thông tin chính trị và kinh tế quan trọng của người trung quốc: bầu trời xanh, liên kết điện báo, liên kết trang web